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以房養老這本好經不要被壞和尚念歪了1

2019-10-20 来源:

  以房养老这本好经,不要被坏和尚念歪了

  【原创】“以房养老”这本好经,不要被“坏和尚”念歪了

  ●(非特别标注,文章皆为谭浩俊原创)

  北京市公安局海淀分局日前发微博称,辖区内有多名老人落入了所谓的“以房养老项目”骗局,犯罪嫌疑人借“以房养老”之名,将老人的房屋骗到手后违规抵押借贷,最初每月给老人们高额回报,没过多久,就钱房两空

  不法分子的行为,无疑给刚刚起步的“以房养老”泼了一盆哇凉哇凉的冷水,让很多原本想通过“以房养老”来提升晚年生活质量的老人,再次纠结起来,甚至打消了“以房养老”的念头

  要知道,推行“以房养老”,既能解决老年人养老金不足、晚年生活质量难以提升的问题,使老年人真正能够老有所养、老有所获、老有所乐,又能有效提升房产的流动效率,使房产能够发挥居住和养老的双重作用

  但是,由于受传统观念的影响等,“以房养老”工作的推进并不是十分顺畅,不仅老年人不愿“以房养老”,想把房产留给子女子女也不支持老年人“以房养老”,除了想继承遗产之外,还担心外界有议论,影响自己的形象所以,愿意参加“以房养老”的大多是无儿无女的老人,是应当更加受到社会关怀的老人如果再出现以“以房养老”名义欺骗老人等方面的问题,对“以房养老”的推进是十分不利的

  “以房养老”是本好经,但是,这本好经从起步阶段就被“坏和尚”念歪,不仅令人痛心,更令人担忧“坏和尚”所以能将好经念歪,首先是抓住了老年人对“以房养老”的认识还存在比较大的差距,相当一部分老年人把“以房养老”当作投资理财、换取短期高额回报为出发点,继而让不法分子能够用高回报来达到行骗目的如果老年人对“以房养老”有充分认识,亲朋好友、街坊邻居等都懂得什么是“以房养老”,那么,提醒的人就会越来越多,防备的心理也会越来越强,不法分子要想行骗,也就不那么容易了

  其二是法制步伐滞后,有关“以房养老”的法律法规、制度规章等尚不健全,不法分子在行骗过程中没有道道“挡风墙”,从而让不法分子轻而易举地就将老年人的房产变成抵押借贷的工具,使被骗的老年人钱房两空

  相反,如果制度没有漏洞、法律没有空白,不法分子就无空子可钻,就会在法律的利剑下随时暴露和现出原形所以,尽快弥补法律上的空白,填补制度上的漏洞,应当是“以房养老”能否顺利推进的关键

  第三是社会诚信体系不健全要知道,能够利用“以房养老”名义行骗的,绝大多数都是老骗,很有可能都有劣迹,有不诚信的记录但是,由于诚信体系不健全,这些人的劣迹没有得以暴露,导致他们能够继续行骗不仅如此,不法分子在行骗过程中,相关职能部门没有对“以房养老”手续输过程中的合法性等进行有效把关和监督,导致不法分子能够利用“以房养老”进行诈骗,也有密切关系如果社会诚信体系健全,相关的数据、信息等能够快速跟进,并对其真实性、合法性、可靠性等进行辨别,欺诈案件可能就会大大减少

  相关数据显示,截止2017年,我国65岁及以上人群已达1.58亿人,占总人口11.4%随着老龄化的进一步加快,老年人的比重还会继续提高,老年人的规模也会进一步扩大,这势必对“以房养老”提出更高要求发展“以房养老”,无疑会对健全社会保障体系,扩大养老保险范围,建立多层次的养老保障制度发挥积极作用所以,必须在制度上、法律上、信用建设上下功夫,让“以房养老”不要成为一种概念,而能真正走进现实,让“以房养老”不被不法分子所利用、被“坏和尚”把好经念歪

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